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旺報【記者賴廷恆╱專題報導】
隨著陸客自由行的人數增加，台北市古蹟活化後的景點如士林官邸、西門紅樓、紫藤廬、台北故事館等，都成為大陸觀光客造訪的熱門目的地。但除了士林官邸之外，大多數的古蹟活化似乎都得靠開餐廳、咖啡館才能養活自己，這也引發不少學者的批評。
行政院日前宣布，台北空軍總部國有地將不進行商業開發，應全區現狀保留，並採取古蹟活化的作法，成為孕育未來創新概念發想的基地；先前也傳出台北市政府有意讓台鐵台北機廠，朝全區指定為國定古蹟方向規畫落實，但也引發「古蹟無法養活自己，維護費用誰來負責？」的議論。
文創園區被批商業化
去年11月起，大陸嚴禁在歷史建築、公園等公共資源中設立私人會所，一些學者專家透過媒體呼籲，應借鏡台灣古蹟保存、活化，讓藝文公共空間與當下在地生活緊密結合的相關作法。但部分台灣學者專家曾在文化部舉辦的論壇上，指責類似華山、松山兩大文創園區等案例有過度商業化，失去「文化味道」之嫌。
日據時期的教授宿舍所在地，並擁有市定古蹟的青田街，現在已是茶館、餐廳與音樂館林立，「青田街現象」最近也成為文化界的熱門話題。打著「將紫藤廬的成功經驗推行全台」的旗號，財政部國產署今年也積極推動古蹟、歷史建築「標租」。
面對「古蹟活化為何都是開餐廳、咖啡館」的質疑，台北市文化局專門委員劉得堅表示，大陸古蹟、歷史建物範圍大，較可朝多樣性「活化」；以台北士林官邸正館為例，不僅陸客、本地遊客也趨之若鶩，不需經營餐點，1年門票收入就有近2千萬元之譜，但並非所有古蹟均具備如此高度的獨特性。
文資活化 力求三贏
依據台北市政府的「古蹟委託民間經營管理方案」，古蹟用於商業經營不可超過總體可使用面積的30%，並且會定期考核，避免經營過於商業化，甚至可取消其經營權。
立委陳碧涵認為，面對多元社會的各種不同聲音，文物資產活化後仍應保有主體性、核心內容，即使適度反映「商業性」的時代價值觀，收益亦可部分回饋文化藝術、發揮社教功能，讓官方、民間乃至遊客三者獲得「三贏」。
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